Eryaman’de tadilat
Etaplar halinde büyümüş, düzenli bir konut bölgesi. Etabına göre bina yaşı değiştiği için aynı ilçede farklı tadilat senaryolarıyla çalışıyoruz.
YAPI PROFİLİ
Eryaman’de nasıl bir yapı stoğu var
Erken etaplarda 1995–2003 arası bloklar, geç etaplarda 2008 sonrası siteler. Daireler 105–160 m². Erken etaplarda ilk büyük yenileme zamanı gelmiş durumda.
SAHA NOTU
Eryaman’de sık karşılaştığımız teknik sorunlar
Bu maddeler bu ilçedeki şantiyelerimizden çıktı; genel geçer tadilat tavsiyesi değil.
Erken etaplarda banyo yalıtımı
90’ların sonunda yapılan banyolarda sıvı membran yaygın değildi. Alt kata sızıntı şikâyeti bu etaplarda belirgin şekilde daha fazla.
Doğalgaz dönüşümü sonrası izler
Sonradan yapılan doğalgaz tesisatı çoğu dairede duvar üstünden geçmiş. Tadilatta bu hattı gömmek ayrı bir kalem ve gaz şirketi onayı gerektiriyor.
Ortak otopark ve malzeme indirme
Kapalı otoparkı olan bloklarda araç yüksekliği kısıtı var; malzeme kamyonu giremiyor. Aktarma planı baştan yapılıyor.
BU İLÇEDEKİ İŞLER
