Etimesgut’de tadilat
Toplu konut ağırlıklı, planlı bir doku. Aynı blokta onlarca özdeş daire olduğu için burada tadilat çoğunlukla “standart plan üzerinde iyileştirme” şeklinde ilerliyor.
YAPI PROFİLİ
Etimesgut’de nasıl bir yapı stoğu var
Eryaman ve Elvankent hattında 1995–2010 arası toplu konut blokları. Daireler 110–140 m², asansörlü, otoparklı. Tesisat görece yeni; genellikle komple değişim gerekmiyor.
SAHA NOTU
Etimesgut’de sık karşılaştığımız teknik sorunlar
Bu maddeler bu ilçedeki şantiyelerimizden çıktı; genel geçer tadilat tavsiyesi değil.
Standart plandan çıkma isteği
Aynı planın tekrarı sıkıcı geldiği için mutfak-salon birleştirme talebi çok geliyor. Ancak toplu konutta o duvar sıklıkla taşıyıcı perde oluyor; statik onay olmadan dokunmuyoruz.
Ortak alan kuralları
Blok yönetimleri dış cephe ve balkon görünümüne müdahaleye izin vermiyor. Klima dış ünitesi yeri gibi kalemleri baştan yönetimle netleştiriyoruz.
Zemin şapının düzgünsüzlüğü
Hızlı üretilmiş bloklarda şap toleransı geniş. Parke öncesi tesviye gerekip gerekmediğini mastarla ölçüp teklife yazıyoruz.
BU İLÇEDEKİ İŞLER
