5 İLÇE
Muğla ve Datça’da yazlık yenileme
Datça merkez olmak üzere Muğla kıyısında taş yazlık, villa ve müstakil ev yeniliyoruz. Buradaki iş Ankara’dakinin aynısı değil: sorunların çoğu eskimekten değil, denizden, tuzdan ve yılın yarısında boş duran bir evin kendi hâline bırakılmasından çıkıyor.
YAPI PROFİLİ
Muğla’da ne tür işler yapıyoruz
Datça ve çevresinde yapı stoğu ikiye ayrılıyor: bir yanda 1980 öncesi taş ve kerpiç köy evleri, kalın duvarlı, küçük pencereli, ahşap hatıllı; diğer yanda 1995 sonrası betonarme yazlık siteleri. İkisinde de belirleyici olan iklim: yüksek nem, tuzlu rüzgâr, yoğun UV ve yılın yarısında kullanılmayan bir bina. Bodrum, Marmaris ve Fethiye’de site içi yazlıklar ağırlıkta; Menteşe’de yıl boyu oturulan konut daha yaygın.
Tuz korozyonu
Denize yakın yapılarda korkuluk, menteşe, vida ve pencere donanımı hızla paslanıyor ve pası duvara akıtıyor. Galvaniz yetmez; kıyı hattında 316 kalite paslanmaz veya toz boyalı alüminyum kullanıyoruz.
Kapalı kalan evde rutubet
Kasımdan mayısa kapalı duran ev nefes alamıyor; dolapların arkası ve kuzey duvarları küfleniyor. Çözüm boya değil: havalandırma menfezi, nem tahliyesi ve nefes alan yüzey sistemi.
Teras ve çatı yalıtımı
Kıyıda en sık gördüğümüz hata, teras yalıtımının seramikle geçiştirilmiş olması. Seramik su yalıtımı değildir; altına membran çekilmeyen teras ilk kışta alt kata sızdırır.
Taş duvara doğru müdahale
Eski taş evlerde çimento esaslı sıva duvarın nefesini kesiyor ve nemi taşın içinde hapsediyor. Kireç esaslı harç ve sıva ile çalışmak, bu yapılarda tercih değil zorunluluk.
Muğla işlerini ağırlıklı olarak sezon dışında (ekim–nisan) planlıyoruz: hem ev boş oluyor hem de ustalar yaz yoğunluğuna sıkışmıyor. Datça’da yerinde çalışan bir ekibimiz var; Ankara’dan yalnız proje ve şantiye şefliği gidiyor. Uzak mesafe nedeniyle malzeme tek seferde ve fazlasıyla sevk ediliyor, yarım kalan iş için ikinci yol yapılmıyor.
İLÇELER
Muğla genelinde hizmet verdiğimiz yerler
Bodrum
Beklenti çıtasının en yüksek olduğu ilçe. Burada müşteri çoğunlukla malzeme markasını ve detay çözümünü biliyor; iş "yapıldı" değil "nasıl yapıldı" üzerinden değerlendiriliyor.
Datça ekibinden ~2 sa (feribotla ~1 sa)02Datça
Ana üssümüz burası. Datça’da iş, tadilattan çok "evi iklime karşı ayakta tutmak" üzerine kurulu: tuz, nem ve yılın yarısı kapalı kalan bir yapı. Yarımadanın ucundaki köylerde malzeme lojistiği tek başına ayrı bir planlama konusu.
Datça’da yerinde ekip03Fethiye
Yıl boyu oturulan ev ile yazlık karışık. Yerleşik yabancı nüfusun yoğun olduğu bir ilçe; sözleşme ve iş tarifinin yazılı, kalem kalem ve anlaşılır olması burada özellikle önemli.
Datça ekibinden ~3 sa04Marmaris
Yoğun turizm baskısı altında, çoğu yıl boyu kiralanan yazlıklar. Burada işveren genelde ev sahibi değil işletmeci oluyor ve öncelik hız: sezon açılmadan bitmesi gereken bir takvim var.
Datça ekibinden ~1 sa 45 dk05Menteşe
Muğla’nın idari merkezi; kıyıdan farklı olarak burada iş çoğunlukla yıl boyu oturulan konut ve iş yeri. Yazlık mantığı değil, Ankara’dakine benzer bir "yaşanan ev" tadilatı.
Datça ekibinden ~2 sa 15 dkDİĞER BÖLGE