Gölbaşı’de tadilat
Müstakil ev ve villa oranının yüksek olduğu, göl çevresinde nem koşullarının farklılaştığı bir ilçe. Burada iş çoğunlukla daire değil, yapı ölçeğinde oluyor.
YAPI PROFİLİ
Gölbaşı’de nasıl bir yapı stoğu var
Göl çevresinde 2000 sonrası müstakil villalar ve az katlı siteler. Merkezde apartmanlar mevcut. Villa ortalaması 220–400 m², bahçeli ve çoğu üç katlı.
SAHA NOTU
Gölbaşı’de sık karşılaştığımız teknik sorunlar
Bu maddeler bu ilçedeki şantiyelerimizden çıktı; genel geçer tadilat tavsiyesi değil.
Teras ve çatı yalıtımı
Villalarda en sık gördüğümüz sorun teras yalıtımının seramikle geçiştirilmiş olması. Membran çekilmeden yapılan teras alt kata sızdırıyor; komple sökülüp yeniden yapılıyor.
Göl nemi ve ahşap
Nem oranı yüksek olduğu için dış ahşap uygulamalar daha hızlı yıpranıyor. Emprenyesiz ahşap yerine ısıl işlem görmüş ürün öneriyoruz.
Bahçe ve şantiye trafiği
Peyzajı erken yapmak, şantiye trafiğinde zarar görmesi demek. Bahçe işini her zaman en sona bırakıyoruz.
BU İLÇEDEKİ İŞLER
